“攢一輩子錢買一套房”如此鋪張改變買房初衷?

最近女友邀請我去參觀她剛買的新居,女孩不到30歲,在一家外企供職,本來對其自立自主深表敬意,跑到她的房子一看,才對其購房的“膽識”大為不解。女孩并不像時下流行的“有房一族”買了個精致的小戶型,而是買了個130平米的三房兩廳,記者一打聽,這套房子60來萬,月供大概2400元左右,女孩告訴記者,自己一個月收入5000元左右,在成都也算是個收入不錯的高級白領,可是買了這套房子以后壓力簡直太大了,經常都會捉襟見肘,記者不解:“你一個人買那么大房子干嘛,買個小點的一個月供個一千來塊不是很適合嗎?”
女孩無奈“哎,沒辦法我們同事家的房子一家比一家大,買個小房子怎么好意思叫別人來玩?”
能買三房絕不買兩房?
現在居民的住房面積越來越大,過去100平方米的房子算是挺大的了,時下只能稱得上“小戶”,150平方米的房子才勉強夠得上“中戶”,200平方米以上的房子才配得上“大戶”。原來的三室一廳的房子沒住上幾年,便想換成四室兩廳的新房,而住四室兩廳的“大戶”又動起了住別墅的念頭。楊先生夫婦兩人每月收入不足5000元,本來供個孩子買個90平米的房子比較適宜,可是看到別人都在不停換房子,兩夫婦也拿出所有的積蓄買了個120平米的“大”房子,可說起這個大房子楊先生就直搖頭:“現在房子雖是雙衛了,可是生活品質卻下降了,以前周末我們一家人還出去溜達溜達,現在為了供房子,一切不必要的開支都給砍掉了!痹S多工薪階層在不具備經濟實力的時候一咬牙,不惜向銀行貸款二三十年,甚至向親戚朋友借錢買房。如此不切實際、債臺高筑的購房方式,往往搞得和親戚朋友傷了親情和友情。大房子也變成了“大包袱”。
買房買生活還是買時尚?
誠然,誰不想住房面積大一點,舒適寬敞一點,問題是房子無所謂大小,關鍵是適合自己,房子再豪華,功能不適合自己也是浪費,“流行的不一定是最好的”,不少消費者在買房時并沒有充分考慮自己的需求,流行什么就追著買什么,本來兩夫妻住著90平米的房子剛好適用,卻偏要四處籌錢換成140平米的大房子;本來家里人多需要更多的房間卻非要選擇客廳大臥室少的“氣派戶型”,結果弄得家里一個人還得在氣派的客廳搭上一張沙發床;本來只有一個人住非要搞個“雙衛”,住著住著又嫌浪費,又把其中一個衛生間封了改成雜務間,追逐時尚的張女士談到買房可謂是深有感觸"本來我們一家人在玉林住的一套120平米的房子挺好的,后來朋友們都說現在流行躍復式,說我們家的戶型過時了,于是我和老公又在西門買了套躍層的房子,空間感確實很好,我們也花了很多錢來裝修,結果我母親因為腿腳不便,住著很不習慣,又搬回去住了,我們為了照顧老人也只好搬回去住,這個躍層反而成了一個漂亮的負擔,裝得漂漂亮亮的房子都空在那里一年多了,真可惜!
記者了解到有這樣一個三口之家,夫妻倆都是工薪階層,收入不高,看到人家買“大戶”,也不甘落伍,便東借西湊,欠下一屁股債,終于如愿以償買了一套面積為280多平方米的小高層,大大小小有十幾個房間,按理說這也是一種享受。但是丈夫經常出差不在家,兒子又在外地上大學,女主人往往獨自在家,除了經常要打發討債之外,還要每天盤算和承受還債的生活和心理負擔,同時還有種空虛感:一個人住著“大戶”,既沒有享受到美好的居家生活,反而有點像大房子的看守人。不僅如此,若是遇到夜里刮風下雨,女主人只要聽到有一點響聲,便以為是小偷,嚇得心驚肉跳,難以入睡。這哪里是在享受生活,分明是在遭罪。記者原以為這是個別現象,后經了解,有類似遭遇的“大戶”還為數不少。
買了房子真的丟了面子?
仔細觀察不難發現,在不少人住房“追大”、“求大”的虛榮背后卻是住房面積利用率低下,閑置浪費十分嚴重的現象。記者在一中介公司碰到這樣一個賣方者,他在雙楠一套102平米的房子掛在中介公司還賣不到40萬,記者了解到他的這套房子比同條件的其它房子起碼便宜3—5萬塊錢,記者一了解才知道由于當時買房時對自己的收入沒有充分預計,現在收入下降了,月供對自己來說是件非常痛苦的事,“現在急缺現金,只有先把房子賤賣了,根據自己的實際情況買套適合自己的小一點的房子實在一些!庇浾咴谥薪楣玖私獾较褚陨线@樣的賣方者還不在少數,特別是一些年輕人,當時一時沖動買了套“心動”的大房子,結果供一供的發現壓力太大,又以低價轉手了,現金到手又去買小房子來住。而張小姐買了大房子因為再沒有現金裝修,房子已經放了整整一年半,自己卻還住在租的小房子里“不得動彈”。為了買有面子的大房子結果卻丟了真的面子,得不償失?
事實上,住房面積并不是越大越好,一般來說,三口之家居住90———100平方米的住房應該是最適合的。這種房型的面積和功能都比較合理經濟。日本、瑞典和德國三個發達國家新建住宅平均建筑面積分別是85平方米、90平方米、99平方米很好地說明了這一點。對大多數中國百姓來說,房價上漲只不過是一個數字游戲,因為他們的房子是用來住的而不是賣的。從這種角度出發,小家庭住“大戶”,空間被閑置,大量資金也被擱淺,“攢一輩子的錢買一套房子”,如此鋪張豈不改變了買房的初衷?

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