陽光城滇池半山首個地塊過規 總建面31萬方擬建50棟洋房

1月23日,滇池半山花園-漫悅海苑首個地塊規劃進行了批前公示。根據公示,項目位于昆明市西山區馬街街道轄區內,東臨悅瀾海苑,南臨規劃道路,西臨牧云海苑,北臨;行。該地塊擬建設50棟低層洋房,這也將是滇池草海北岸片區最新的一個高端低密項目。

陽光城滇池半山-漫悅海苑鳥瞰圖

陽光城滇池半山-漫悅海苑鳥瞰圖

本次過規的項目占地164.67畝,總建筑面積約31萬方,包含地上建筑面積197609.84平米,地下建筑面積112713.99平米,容積率1.80,建筑密度29.18%,綠地率40.01%,擬建50棟低層洋房。

陽光城滇池半山-漫悅海苑規劃圖

陽光城滇池半山-漫悅海苑規劃圖

由公示可以看出,項目申報單位為昆明通盈房地產開發有限公司。該公司由西藏恒盈科技有限責任公司全資控股。資料顯示,西藏恒盈科技的大股東為陽光城,持股50%。去年6月,陽光城與北京通盈投資集團以總價17.18億元攬入昆明西山區白沙地片區的5宗約559.78畝土地,溢價1700萬元,平均土地單價約306.8萬元/畝,樓面價約3170.6元/平米。

根據交易文件,五個地塊要求整體競買、統一規劃開發,報名參與本次項目一期土地競買者,必須同時承諾報名參與項目二期及后續土地競買,競得者需配建一所九年一貫制學校(36 班小學+18 班初中)。

陽光城滇池半山-漫悅海苑效果圖

陽光城滇池半山-漫悅海苑效果圖

陽光城集團入昆不到三年時間,但是擴張速度明顯,目前已經開發了保利陽光城翡麗公園、陽光城文瀾公館兩個項目,陽光城滇池半山是陽光城入昆第三子,項目將推建面95-375平米山海美學建筑。

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  • 房網用戶

    項目建筑風格是北派新中式建筑,體現莊重典雅的厚重感和富貴的氣息
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    產品主要為洋房,疊拼別墅,合院等片區內沒有高層,未來居住品質高
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    真正的依山傍水,無與倫比的居住環境,成熟的交通配套,非常期待
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    產品主要為洋房,疊拼別墅,合院等片區內沒有高層,未來居住品質高
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    這邊配套豐富,生活必須的沒有什么欠缺,優勢也很大。
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    項目屬于草海片區,融創文旅城對面,由世界500強房企陽光城集團開發。
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    項目建筑風格是北派新中式建筑,體現莊重典雅的厚重感和富貴的氣息
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    產品主要為洋房,疊拼別墅,合院等片區內沒有高層,未來居住品質高
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  • 房網用戶

    總體來說是個不錯的項目,位置好,交通便利,環境也好,坐擁山湖,大品牌開發商
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  • foxjack588

    產品主要為洋房,疊拼別墅,合院等片區內沒有高層,未來居住品質高
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  • foxjack588

    周邊的樓盤我都去看過了,就只有這個項目能有那么好的景觀視角,就它了。配套,環境,交通都覺得很滿意
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