疫情當前共克時艱 昆明10余商業中心宣布減免租金

自新型冠狀病毒感染的肺炎疫情發生以來,為降低被感染的概率,外出就餐與出行顯著減少,“宅家”成為了抗擊疫情最有效的辦法,但隨之而來的是商場客流銳減,商業地產受到了嚴重的沖擊。作為商業購物中心業主的開發商們,為緩解商戶的壓力,紛紛推出了租金減免政策,國內包括萬科、華潤、新城控股、龍湖等在內的多家企業都推出了減免租金的舉措,那昆明的商業免租又是什么情況呢?

據不完全統計,目前昆明的萬達廣場、新城吾悅廣場、愛琴海購物中心、昆明融創文旅城、南亞風情第壹城、七彩云南第壹城等商場的開業企業都推出了減免商業租金的措施。

昆明萬達廣場商戶租金將免租一個月

昆明萬達廣場商戶租金將免租一個月

1月28日,萬達商業管理公司透露消息稱,將對于所有商戶自1月24日-2月25日時間內的租金及物業費實行全免政策。萬達商管集團是萬達廣場的運營方,截止到2019年年底,全國已經有323家萬達廣場開業,昆明的萬達廣場也在其列。據了解,過去一年萬達廣場的年租金約384億元,按此粗略計算,萬達廣場此次免租1個月及物業費,減租或超過30億元。

同日,云南諾仕達商業地產也發文,旗下的南亞風情第壹城、七彩云南第壹城2家購物中心年初一至十五(1月25日-2月8日)期間,各品牌商戶租金減半的政策。

諾仕達旗下2家購物中心免租半個月

諾仕達旗下2家購物中心年初一至十五租金減半

1月29日,大悅城控股宣布,將對全國旗下13個商業項目的入駐商戶酌情減免春節期間的部分租金,減輕品牌商戶的經營壓力。目前,大悅城控股在昆明負責管理運營的商業有昆明大悅城。

當日晚間,紅星美凱龍控股集團表示,集團旗下全部自有愛琴海購物公園系列購物中心也同樣減租一個月,并盡力促使旗下愛琴海委托管理購物中心合作伙伴采取類似優惠措施。目前,紅星美凱龍在昆明自營且開業的愛琴海購物中心只有廣福路一個。

1月30日上午,新城控股宣布,旗下分布全國各地的吾悅廣場,對全體商戶自1月25日至2月13日期間的租金,實施減半政策。截至目前,新城控股在全國已開業64座吾悅廣場,包括昆明西北新城的新城吾悅廣場。

1月31日,綠地東海岸購物公園運營公司宣布,給予所有合同期內的商戶自2020年1月24日至2月23日的免租政策。

綠地東海岸購物公園所有商戶免租一個月

綠地東海岸購物公園所有商戶免租一個月

1月31日,融創文旅集團公告稱減免旗下營運中的文旅城商業項目所有店鋪于2020年1月25日至2月29日期間的全部租金,以降低各商家的經營壓力,昆明融創文旅城的商業也在其列。

另外,實力集團也宣布旗下商業年初一至年初六租金減免,華夏陽光的七彩ME TOWN購物中心年初一至初六,各品牌商戶租金減半。

事實上,昆明的商業中心數量和面積早就已經嚴重過剩,即便沒有此次疫情的影響,昆明的多個商業購物中心客流量也并不樂觀,而此次受疫情的影響,昆明的實體商業更是雪上加霜。

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    早過剩,云南房網天天還吹牛逼
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