鄭州多宗地塊中止掛牌、延期 土地面積共計19萬平米

近期,鄭州市公共資源交易中心先后發布公告,中止牟政出[2018]233號(網)、鄭政東出[2019]12號(網)地塊的掛牌出讓,延長鄭政出〔2020〕1、2、3號(網)地塊摘牌時間至2020年2月17日。上述5宗地塊皆為城鎮住宅用地、交通服務場站用地,土地面積合計19.46萬平方米,起始價逾37億元。

觀點地產新媒體獲悉,牟政出〔2018〕233號(網)地塊位于白沙園區中原大道南、青年路北、楓林路西,地上使用面積2.5萬平方米,容積率1.0-2.8,起始價2.1億元,熔斷價3.15億元,房屋成本指導價8700元平方米,綜合房價最高限價1.2萬元平方米。

該地塊系鄭東新區白沙鎮雁鳴社區配套開發用地,享受城中村改造及合村并城的相關優惠政策,競買的單位和個人原則上應是參與(鄭東新區白沙鎮新型城鎮化建設的)城中村改造、合村并城(鎮、點)的單位;需使用復墾券A券面積37.916畝,土地競買人參與該宗土地競拍需持有復墾券不少于該宗地需使用復墾券A券面積的30%(11.37畝)。

鄭政東出〔2019〕12號(網)地塊位于龍湖中環東路東、南錄莊街南,使用面積7.96萬平方米,容積率1.0-1.7,起始價21.6億元,熔斷價32.4億元,房屋成本指導價2.9萬元平方米,綜合房價最高限價3.2萬元平方米。該宗地需使用復墾券119.37畝,土地競買人參與該宗土地競拍需持有復墾券不少于該宗地需使用復墾券面積的30%(35.81畝)。

鄭政出〔2020〕1-3號(網)地塊均為城中村改造項目用地,2號地塊需使用復墾券A券25.041畝,3號地塊需使用復墾券A券66.64畝,競買人不受持有復墾券A券數量限制參與競拍。

其中,1號地塊位于北崗路南、支八路西,使用面積2.89萬平方米,容積率1.1-4.0,起始價4.27億元,熔斷價6.4億元,地價最高限價8.5億元。2號地塊位于西崗路南、湖西路西,使用面積1.67萬平方米,容積率1.1-4.2,起始價2.51億元,熔斷價3.77億元,地價最高限價5億元。3號地塊位于湖西路西、北崗路南,使用面積4.44萬平方米,容積率1.1-4.2,起始價6.67億元,熔斷價10.01億元,地價最高限價13.34億元。

另據觀點地產新媒體此前報道,為配合疫情防控工作,目前北京、天津、上海、重慶、武漢等地均推遲部分地塊入市。

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