不想住太遠 昆明北市核心區最后的江景房在哪里?

昆明建城史距今已超過2200年,直到今天這座城市也未曾停止建設的腳步,而昆明的人居水平也伴隨著城市建設的步伐同步提升,許多昆明人開始實施自己的改善居住計劃。當人們對改善產品的要求日益提高,高標準的居住環境也成為了改善型換房的剛性需求。

臨江而居:北市終極居住夢想

那么,如果要討論昆明哪些區域改善型居住的需求最旺盛,北市區一定是繞不開的話題。北市區自從大規模開發以來,已經成了昆明居住人口最密集的區域之一。最老資格的一批居民已經在這里住了超過20年,年輕點的小區也大多有個十來年了,再加上遍布北市區的眾多老小區,毋庸置疑,這里蘊含著一大波改善型置業需求。

因為對熟悉的居住環境有感情,也因為北市區成熟方便的生活配套,廣大北市區人民在換房的時候,很少會考慮其他區域。對于擇址在北市區的改善型住宅產品,常規的配套方面誰也不差,要想在市場上披荊斬棘超群出眾,總得掌握點不是那么“普及”的稀缺資源,在北市區,這個資源就是昆明人的母親河——盤龍江。

昆明的母親河——盤龍江

明代二品高官、昆明人嚴清曾賦七絕《春思》詠盤龍江:“盤龍江水綠參差,楊柳青青夾岸垂。多少游人泛江上,笙歌不住畫船移!笨梢娫缭谒陌俣嗄昵,盤龍江的價值就已經被當時的昆明人發掘出來,能夠在盤龍江邊住上江景房,更是幾百年來許多昆明人的居住理想。

“沿江改善居住帶”

早起迎著陽光推開陽臺,吹著涼爽的江風,空氣都比市內清新幾分。在這種臨江而閱的人居理想影響下,昆明自從開啟商品房時代以來,越來越多的江景房拔地而起,價格連番上漲的同時,可供開發的沿江地塊也越來越稀缺。

具體到北市核心區來看,盤龍江流經區域南起月牙塘公園,北至盤龍區政府,沿江分布有眾多住宅小區,這些樓盤在各自銷售周期里,臨江而居都是其重要宣傳賣點之一,如果想要改善居住環境,換一套這樣的江景房當然是不二之選。

江東境界已成北市核心區目前唯一在售的江景樓盤

然而沿江地帶土地有限,到了2020年,北市核心區盤龍江沿岸開發地塊所剩無幾,從衛星圖上看,盤龍江兩岸正在開發的樓盤僅有江東集團旗下的江東境界和江東永和府,其中江東永和府尚未銷售,因此,江東境界便成了北市核心區唯一在售的江景樓盤。

住在江邊的機會不多了

從鳥瞰圖上看,江東境界整個地塊呈南北向長條形設置,地塊東側緊鄰盤口龍江路,沿江景觀面長約500米,與對面的水岸公園隔江相望,再加上項目內部豐富的景觀園林資源及兩期地塊中間規劃的市政公園,完全能實現“入則草青樹翠,出則江水潺潺”的生態詩意生活。

社區內外豐富的自然資源是江東境界亮點之一

另外值得一提的是,項目將8棟住宅樓布置在園林景觀之間,分布位置并不嚴謹對稱,而是錯落有致,為的就是能最大化利用江景園林的生態資源,基本能讓每戶業主都享受到“推窗即景”的福利。

看完外部配置,我們再來看具體的產品。江東境界在售的產品戶型面積段豐富,在新推出的10棟房源中,從66-92平米的各式剛需小戶型到近180平米改善大戶型都有,而且都是精裝修交付,方便業主輕松入住貨真價實的江景房。

項目自從面世以來一直以高性價比見長,依據戶型大小,約1.45-1.65萬元/平米的單價相比同類產品都更具優勢,更何況在北市核心區除了同為江東旗下的永和府外,已無其他沿江樓盤,在江東永和府還沒開始賣之前,江東境界是江景房置業需求者們必須要關注的項目。

江東境界售樓部現場人氣高漲,氣氛熱烈

據悉,目前江東境界新推出的10棟新品大部分已經售出,僅剩25層以上的部分房源可選。盡管當前在售房源不多,不過項目還有臨江的5棟高層住宅尚未開盤,對于想在北市區買江景房的朋友們來說,仍然有很大機會買到一套稱心如意的江景房。

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